Moradia em Banda T4, Viseu, Viseu / Venda / 365500 / Ref. OH283

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Moradia em Banda T4, Viseu, Viseu 365 500 € Ref: OH283

364 m²

205 m²

138 m²

Moradia Multifuncional a 5 Minutos do Centro de Viseu – Ideal para Habitação ou Investimento
Apresenta-se uma moradia em banda com 4 andares, situada numa aldeia tranquila a apenas 5 minutos do centro de Viseu, combinando versatilidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade.
O imóvel integra dois T0, um T1 com entrada independente e um T3 distribuído por dois pisos, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — desde habitação própria até exploração integral em regime de arrendamento.

Características Principais

Moradia em banda com 4 andares
Dois T0 renovados recentemente, prontos a habitar ou arrendar
T1 com entrada independente, renovado anteriormente
T3 distribuído por dois pisos, ideal para família ou arrendamento de longa duração
Zona ao nível do rés do chão com potencial para criar um excelente T1 após renovação
Varanda, proporcionando luz natural e conforto
Armários embutidos
Ar condicionado instalado
Localização estratégica: ambiente calmo, mas muito próximo da cidade

Potencial de Rentabilidade
A configuração do imóvel permite diferentes estratégias de investimento:

Arrendamento integral das unidades, garantindo rendimento mensal elevado
Fracionamento e arrendamento por tipologia (T0, T1, T3)
Possibilidade de criar mais uma unidade (T1 no rés do chão) após renovação
Excelente opção para quem procura investimento seguro e previsível na zona de Viseu

Envolvente

Aldeia tranquila e bem servida
A 5 minutos do centro de Viseu
Proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários
Zona com elevada procura habitacional

Conclusão
Esta moradia destaca-se pela versatilidade, pela localização privilegiada e pelo forte potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade ideal tanto para quem procura habitação própria como para quem pretende investir no mercado de arrendamento em Viseu.

Tipo de imóvel Moradia em Banda

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 365 500 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Viseu

Freguesia Abraveses

Zona N/D

Márcio Martins

+351 917 879 475

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